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西宮市Y様邸の屋根・外壁塗装を行いました。既存の屋根材は『金属』外壁は『モルタル壁』となります。使用塗料は機能性、耐候性、耐久年数共にトップグレードのフッ素塗料を使用いたしました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
下塗り:アステックペイント  ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装上塗り:アステックペイント スーパーシャネツサーモF
下塗り:アステックペイント サーモテックメタルプライマー
付帯部塗装シャッターBOX塗装(外側のみ)・軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装
水切り金物 塗装
使用色外壁:8096 ライトクリーム
屋根:9110 クレタグレー
コーキング工事樋足元、換気フード廻り、サッシ廻り
工事期間2022年6月13日~2022年6月30日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

高圧洗浄

塗装前に外壁や屋根にこびりついたコケやカビ、藻、傷んだ旧塗料などの汚れを落としながら洗浄していきます。

外壁塗装をする過程の中で、必ず行われる重要な作業です。

コーキング工事

樋足元、換気フード廻り、サッシ廻り などにコーキングを充填していきます。

コーキングをすることにより、雨漏れ防止、ひび割れ抑制の硬化があります。

また、外壁の種類によっては打替え、増し打ちなど施工方法が変わる為、注意が必要です。

屋根塗装

高圧洗浄をし、アステックペイント サーモテックメタルプライマーで下塗りを行います。

プライマー(接着プライマー)は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料です。
サーモテックメタルプライマーは金属部専用の塗料となります。

その後アステックペイント スーパーシャネツサーモFで中塗り、上塗りを行います。

遮熱効果に優れており耐久年数も長く人気のフッ素塗料となります。

外壁塗装

屋根同様高圧洗浄を行い、アステックペイント エポパワ-シーラーを使用し下塗り1回目を行います。

シーラーの役割は上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぐ効果があります。

その後アステックペイント ホワイトフィラーAⅡを使用し下塗り2回目を行います。

フィラーの役割は外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋める役割があります。

その後アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IRを使用し中塗り、上塗りを行います。

下塗りを含めると計4回塗りです。塗膜厚を守りしっかり塗装を行います。

この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く
保ちたい方に非常に人気のある塗料です。

付帯部塗装

シャッターBOX(外側のみ)・軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物などの付帯部塗装を行います。

鉄部にはケレンを施し、錆止めを塗ってから上塗りを行います。

付帯部も屋根、外壁同様経年劣化が進むと錆(※鉄部)が発生したり雨樋が硬化し割れて穴が空く事があります。

塗装工事の際に一緒にメンテナンスを行い付帯部の寿命も伸ばしましょう。

ベランダ防水

ベランダ床の防水をメンテナンスします。

雨漏りや床材の劣化を防ぐために大切な「ベランダ防水」

防水の目的は、ベランダの床部分に雨が浸透するのを防ぐために行われます。

雨が浸透すると、下の階への雨漏りにつながったり、床材そのものが劣化しひび割れにつながったりする為です。

使用塗料

今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

施主様にお見積りに記載されている塗布缶数をしっかり報告する為に写真を撮ります。

この塗布缶数が守られていなければ塗装工事は失敗に終わります。

1年も経たないうちに色褪せや塗膜剥離などの劣化が始まるでしょう。

自分のお家の塗料の塗布缶数をしっかり把握しておきましょう。

最後に

金属屋根について

まずは金属屋根の劣化症状をご紹介いたします。

  • 傷や凹み
  • 浮きや剥がれ
  • サビ
  • 色褪せ

金属屋根といっても素材によって「ガルバリウム鋼板」「銅板」「カラー鉄板」など種類がたくさんあります。

また葺き方によっても名称が変わり「一文字葺き」「瓦棒葺き」「折板葺き」などがあります。

金属の屋根は他の素材と比べると最も軽いので施工がしやすく耐震性に優れています。

しかし金属の為断熱性に欠けます。

メンテナンスを考えている場合は『遮熱性能』に秀でている塗料を選びましょう。

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

 

・西宮市、尼崎市、伊丹市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

 

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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