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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | 住友林業 |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント シリコンREVO1000-IR 下塗り：アステックペイント エポパワ－シーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント スーパーシャネツサーモSi 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | 軒天・破風・縦樋・横樋・水切り金物・シャッターＢＯＸ |
| 使用色 | 外壁：8074 アイアンバーグ 屋根：9114 キャビアブラウン |
| コーキング工事 | サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・ポリカと壁取り合い 樋足元・笠木天場と壁取り合い・換気フード廻り |
| 工事期間 | ２０２２年６月２５日～２０２２年７月１９日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
工事写真
高圧洗浄
高圧洗浄を行います。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要かというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、
剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、
仕上がりが悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性がある為です。
コーキング工事
サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・ポリカと壁取り合い・樋足元・笠木天場と壁取り合い・
換気フード廻りなどのコーキング打替えを行います。
コーキング材は劣化が進むと防水性が失われます。
劣化したコーキングから外壁材や建物内部に水が浸入すると、外壁材の腐食や雨漏れの発生などを引き起こします。
屋根塗装工事
まずアステックペイント サーモテックシーラー を使用し下塗りを行います。
そのあと「タスペーサー」を」を設置していきます。
スレート屋根は塗装すると隙間を塗料が覆ってしまい、
雨が降った時に水の逃げ場がなくなることで下地の腐食や雨漏りの原因となります。
屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し
縁切りした状態を維持します。
そのあとアステックペイントスーパーシャネツサーモSiを使用し中塗り、上塗りを行います。
この塗料は高い遮熱性と防水性、撥水性（水を弾く性質）を持つシリコン塗料で、
紫外線にも強く色あせしにくいため長期間美しい外観を保つ事が出来ます。
外壁塗装
アステックペイント エポパワ－シーラー を使用し下塗りを行います。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高め、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぐ効果があります。
その後アステックペイント シリコンREVO1000-IR を使用し中塗り、上塗りを行います。
この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料となります。
シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する
高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っております。
付帯部塗装
軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物・シャッターＢＯＸなどの付帯部絵を塗装していきます。
付帯部も外壁同様経年劣化により色褪せや、凹み、割れなどの症状をおこします。
外壁塗装の為に足場を組んでいる場合は付帯部のメンテナンスも一緒に行う事で費用を抑えられるのでお勧めです。
ベランダ防水
ベランダ床防水のメンテナンスを行います。
ベランダは紫外線や雨水の影響を受け色あせや、ヒビ割れが起こる事があります。
そのまま劣化を放っておくと雨漏れに繋がる場合があるのでこまめにチェックをしてメンテナンスしましょう。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
見積書に記載がある使用塗布缶数をしっかり使い切ります。
最後に
窯業系サイディングのご紹介！！
窯業系サイディングとは内容成分の80％がセメント20％が繊維質、増量材で構成されています。
サイディングは工期が短い事や、施工性の良さ、デザイン性の良さから近年最も住宅で使用されている素材と言われています。
注意点としては、主成分がセメントなので、表面の防水性が切れると水がボード内に侵入し、夏場の暑さによる膨張や冬場の凍結による膨張などで変形や反り、ひび割れを誘発してしまう可能性があります。
新築で建てた家のサイディングは工場で製造時にアクリル塗装された状態で出荷されるため5年～7年で防水性が切れます。
その為防水性を保つためには定期的な塗装が必要となるのです。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。
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