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西宮市T様邸の屋根・外壁塗装を行いました。既存外壁材は窯業系サイディング、屋根材はスレート瓦です。塗料はアステックペイントを使用致しました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー住友林業
施工箇所外壁塗装 屋根塗装 防水工事
外壁塗装上塗り:アステックペイント シリコンREVO1000-IR
下塗り:アステックペイント エポパワ-シーラー
屋根塗装上塗り:アステックペイント スーパーシャネツサーモSi
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装軒天・破風・縦樋・横樋・水切り金物・シャッターBOX
使用色外壁:8074 アイアンバーグ
屋根:9114 キャビアブラウン
コーキング工事サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・ポリカと壁取り合い
樋足元・笠木天場と壁取り合い・換気フード廻り
工事期間2022年6月25日~2022年7月19日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

高圧洗浄を行います。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要かというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、

剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、

仕上がりが悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性がある為です。

コーキング工事

サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・ポリカと壁取り合い・樋足元・笠木天場と壁取り合い・

換気フード廻りなどのコーキング打替えを行います。

コーキング材は劣化が進むと防水性が失われます。

劣化したコーキングから外壁材や建物内部に水が浸入すると、外壁材の腐食や雨漏れの発生などを引き起こします。

屋根塗装工事

まずアステックペイント サーモテックシーラー を使用し下塗りを行います。

そのあと「タスペーサー」を」を設置していきます。

スレート屋根は塗装すると隙間を塗料が覆ってしまい、

雨が降った時に水の逃げ場がなくなることで下地の腐食や雨漏りの原因となります。

屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し

縁切りした状態を維持します。

そのあとアステックペイントスーパーシャネツサーモSiを使用し中塗り、上塗りを行います。

この塗料は高い遮熱性と防水性、撥水性(水を弾く性質)を持つシリコン塗料で、

紫外線にも強く色あせしにくいため長期間美しい外観を保つ事が出来ます。

外壁塗装

アステックペイント エポパワ-シーラー を使用し下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高め、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぐ効果があります。

その後アステックペイント シリコンREVO1000-IR を使用し中塗り、上塗りを行います。

この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料となります。


シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル(塗膜を劣化させる成分)」の働きを抑制する

高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っております。

付帯部塗装

軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物・シャッターBOXなどの付帯部絵を塗装していきます。

付帯部も外壁同様経年劣化により色褪せや、凹み、割れなどの症状をおこします。

外壁塗装の為に足場を組んでいる場合は付帯部のメンテナンスも一緒に行う事で費用を抑えられるのでお勧めです。

ベランダ防水

ベランダ床防水のメンテナンスを行います。

ベランダは紫外線や雨水の影響を受け色あせや、ヒビ割れが起こる事があります。

そのまま劣化を放っておくと雨漏れに繋がる場合があるのでこまめにチェックをしてメンテナンスしましょう。

使用塗料

今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

見積書に記載がある使用塗布缶数をしっかり使い切ります。

最後に

窯業系サイディングのご紹介!!

窯業系サイディングとは内容成分の80%がセメント20%が繊維質、増量材で構成されています。

サイディングは工期が短い事や、施工性の良さ、デザイン性の良さから近年最も住宅で使用されている素材と言われています。

注意点としては、主成分がセメントなので、表面の防水性が切れると水がボード内に侵入し、夏場の暑さによる膨張や冬場の凍結による膨張などで変形や反り、ひび割れを誘発してしまう可能性があります。

新築で建てた家のサイディングは工場で製造時にアクリル塗装された状態で出荷されるため5年~7年で防水性が切れます。

その為防水性を保つためには定期的な塗装が必要となるのです。

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、尼崎市、伊丹市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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