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西宮市F様邸 汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性・弾力性・遮熱性をもち長期間塗りたてのきれいな状態が続く塗料で塗り替えました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根塗装 漆喰交換 防水工事
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR / 耐用年数20年~24年(10年保証)
下塗り:アステックペイント エポパワシーラー
下塗り:アステックペイント エピテックフィラーAEⅡ
屋根塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数16~20年(10年保証)
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13~16年
使用色外壁:8093 ペールビスケット
屋根:8079 チャコール
コーキング工事サッシ廻り 樋 笠木 庇 換気フード
工事期間2022年7月7日~2022年7月27日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

コーキング材を充填します

穴やひび割れをコーキングで補修します

棟瓦を撤去して、古い漆喰を除去します

新しい漆喰を詰めなおし、棟瓦を復旧して完了です

サーモテックシーラーで下塗りをします

超低汚染リファイン500MF-IRで中塗りをします。

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。

上塗りをします。使用した色はチャコールです

完了です

エポパワシーラーで1回目の下塗りをします。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りをします。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します。

超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗りをします

この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております。

上塗りをします。使用した色はペールビスケットです

付帯部の塗装です

ベランダ防水です

使用塗料

最後に

瓦には塗装が必要な瓦と、塗装が不要な瓦の2種類あります。

粘土系の瓦は和瓦と言われ、いぶし瓦・無釉薬瓦・陶器瓦などがあり昔ながらの日本家屋や日本建築のお城や寺社などによく使われています。

特徴としては、他の屋根材よりも重く台風などの強風には強いですが、重さがあるぶん耐震性は低めです。

粘土を瓦の形にかたどった後、高温で焼き上げて製造され、陶器の食器のように耐久性の高いものが出来上がります。衝撃を受けるとひび割れなどが発生してしまいますが、基本的に瓦のメンテナンスは不要です。

ただし、漆喰などの瓦以外の部分はメンテナンスが必要になりますので注意しましょう。

セメント系の瓦には、セメント瓦やモニエル瓦があります。

和瓦と違い、粘土を焼き上げているわけではなくセメント、砂、水を混ぜ合わせモルタルのようにセメントの化学反応で硬化させたものとなります。ですので、瓦表面にはモルタル同様意匠性がなく、さらに防水性もないため雨水を吸い込んでしまう為、塗装が必要です。

また、モニエル瓦はヨーロッパ発祥のセメント瓦で通常の瓦とは違い表面に「スラリー層」という着色したセメントの液が薄く吹き付けられ、更に吸水防止のためにクリヤー塗料が塗られています。

そのため、この上に塗装をするともろいスラリー層から塗膜の剥がれ等が起きるトラブルが多く、現在では製造されていません。塗装の際はこのスラリー層をしっかりと取り除いてから施工する必要があります。

セメント系の瓦で塗装を行わなかった場合、表面の素地がむき出しの状態になるので雨水を吸収し、乾湿の繰り返しや凍結により、少しの衝撃でも割れやすくなってしまいます。

一度もろくなってしまった瓦は素材自体を塗装で強化することはできないので、ひどくなる前に一度業者に見てもらうことをおすすめします。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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