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西宮市K様邸の屋根、外壁塗装を行いました。既存屋根は「セメント瓦」外壁は「モルタル壁」です。使用塗料はアステックペイント「超低汚染無機フッ素」を使用致しました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根塗装・漆喰補修 防水工事
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
下塗り:アステックペイント エポパワ-シーラー
屋根塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR
下塗り:アステックペイント エポプレミアムシーラープライマー
付帯部塗装破風塗装・縦樋・横樋塗装・雨戸塗装・シャッターBOX(外側のみ)塗装・出窓上下塗装
換気フード塗装・外塀塗装
使用色外壁:8095 ミッドビスケット
屋根:8079 チャコール
コーキング工事サッシ廻り・樋足元・笠木天場と壁取り合い・換気フード廻り
工事期間2022年7月6日~2022年8月3日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状の物)、剥がれかけた塗膜などを落としてます。

屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性がある為です。

コーキング工事

まず、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。その後新しいコーキング材を充填しヘラで成形し完了となります。

棟瓦漆喰補修工事

棟瓦を全て外していきます。

その後漆喰を補修し棟瓦を復旧し完了となります。

屋根塗装工事

まずは、アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーで下塗りを行います。

プライマー(接着プライマー)は上塗塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料材です。

その後アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IRで中塗り、上塗りを行います。

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えている塗料の中でもトップクラスの塗料となります。

外壁塗装

まずアステックペイント エポパワーシーラーで下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぐ効果があります。

その後ホワイトフィラーAⅡで下塗りを行います。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋める役割があります。

最後に、超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗り、上塗りを行います。

この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く
保ちたい方にお勧めしております。

付帯部塗装

破風板・縦樋・横樋・雨戸・シャッターBOX(外側のみ)・出窓上下・換気フード・外塀などの付帯部塗装を行います。

鉄部には、ケレン作業、錆止めを塗り、上塗りをおこないます。

ベランダ防水

ベランダ防水のメンテナンスを行います。

ベランダは雨水や紫外線の影響を受けやすく、劣化を放っておくと雨漏れに繋がりやすい箇所です。

足場を組む際には一緒にメンテナンスされることをお勧め致します。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり塗り切ります。

最後に

モルタル外壁について・・・

モルタルとは、セメントと砂(細骨材)を1:3の割合で水と練り混ぜて作った材料で施工した湿式工法の外壁です。

モルタル壁は素材自体の防水性能は低いので、塗装をすることで素材を水から守る役割をしています。

防水機能を果たしている塗膜が劣化してくると、徐々に水分を吸収しクラックと呼ばれる亀裂(ひび割れ)が生じます。

ひび割れを放置すると亀裂から更に水分が入りこみ、外壁内部を腐らせてしまうので塗り替えやコーキングの補修などの定期的なメンテナンスが必要です。

表面の仕上げは樹脂系の素材を吹付けしたり、コテやローラーなどで特殊な模様を付けたりすることが可能です。

モルタル外壁の劣化の症状

・コケ・壁の発生はないか

・表面の色あせ・変色

・塗膜のはがれ

・チョーキングの有無

・割れ・浮きはないか

・ピンホールの発生はないか

 

 

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、尼崎市、伊丹市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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