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西宮市T様邸 セルフクリーニング機能で汚れにくく遮熱効果のあるフッ素塗料で塗り替えました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR / 耐用年数20年~24年(10年保証)
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装施工なし
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13~16年
使用色外壁:8081 バーチグレー
コーキング工事サッシ廻り 打ち継ぎ目時 換気フード 2階カーポート
工事期間2022年8月1日~2022年8月23日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

コーキング材を充填して完了です。

目地も同様にプライマー(下塗り材)を塗布後、コーキング材を充填して完了です

ケレン後、カチオンで下地調整をします。

コテで平らにならして完了です

ホワイトフィラーAⅡでパターンをつけます

超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗りをします

この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております。

上塗りをして完了です。使用したのはバーチグレーです

タイル部に撥水材を塗布します

付帯部の塗装です

使用塗料

最後に

外壁に施されている塗装の目的は大きく分けると家の「美観」を維持すること、建物を外的な刺激から「保護」すること、「機能」を持たせることです。

美観を維持、向上させるために塗装が施されていますが、時間が経過し雨風に毎日さらされると汚れの付着はどうしても避けられません。

外壁には雨だれや苔・藻・カビ、変色、錆など様々な汚れが存在しています

現在人気の断熱・遮熱塗料は照射された熱を跳ね返す機能があり、多くの注目を集めていますが、その塗装面が黒ずみで真っ黒であったり、苔・藻が発生したりしている場合、汚れた分だけ遮熱の機能は低下してしまいます。

汚れはそのままにしておくとどんどん大きく広がっていき、塗装でできた保護膜を少しずつ剥がしたり、劣化させたりすることで、外壁や屋根の劣化を早めてしまいます。

そういった場合におすすめなのが低汚染塗料です。

低汚染塗料はその名の通り汚れにくく、美観を保護することが出来る塗料です。

この塗料は「親水性」という水と馴染みやすい性質があり、汚れをつきにくくしています。

排ガスなどの外壁につく汚れは親油性の汚れであるため、水と油が互いに弾きあうように、親水性のものと油分の汚れが馴染みにくいため、雨が降ると塗膜と雨水が馴染み汚れを洗い流します。

低汚染塗料は汚れにくいことで遮熱塗料の付加機能を向上することも可能です。

今回使用した「超低汚染リファイン1000MF-IR」は低汚染塗料に遮熱機能を持たせることで、汚れによる熱の吸収を防ぎ遮熱効果を長期間持続させることが出来ます。

汚れは放置すれば美観を損なうだけでなく、汚れ具合によっては劣化を促進させてしまうこともあります。

ただの汚れだと放っておかずに、水で洗浄できるうちに除去しておくに越したことはありませんので気になる場合は汚れを洗ってみましょう。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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