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西宮市H様邸 ひび割れのあった外壁を塗膜の劣化を抑制するラジカル機能付き塗料で塗り替えました

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施工箇所

外壁塗装 屋根補修

外壁塗装

上塗り:アステックペイントジャパン シリコンREVO1000 / 耐用年数13~16年(7年保証)

下塗り:アステックペイントジャパン ホワイトフィラーA

付帯部塗装

アステックペイントジャパン マックスシールド1500JY / 耐用年数15年

使用色

外壁:8093 ペールビスケット

外壁:9003 アプリコット

外壁:8091 ブロークンホワイト

付帯:9113 ラセットブラウン

コーキング工事

サッシ廻り 破風ジョイント 樋足元 換気フード廻り

工事期間

2019年6月17日~2019年7月6日

ご依頼のきっかけ

HPからお問い合わせ

 

  

  

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜(塗料の膜)などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

 

  

コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

  

ヘラで成形し完了です

 

  

外壁のひび割れをモルタルで補修します

 

  

ひび割れに沿って専用のカッターでV字にカットすることでコーキング材が充填しやすくなるほか、接着する面積が広くなることで充填材の定着をより確実にします。

  

コーキング材を充填し成形します

  

モルタルで補修して完了です

 

  

瓦のズレをコーキングで補修しました

  

漆喰を打ち替えました

 

  

「ホワイトフィラーA」で下塗りをします

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します

  

「シリコンREVO1000」で中塗りをします

この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。

シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。

  

上塗りをして完了です。

色は「8093 ペールビスケット」「9008アプリコット」「8091 ブロークンホワイト」を使用しました

 

  

  

錆止めを塗布後、中塗り・上塗りをして完了です

 

     

外塀の塗装も行いました

 

 

 

 

モルタル外壁にはひび割れ・剥がれなどの劣化症状が見られることが多くあります。

ひび割れは一見、小さな劣化症状に見えますがひび割れや塗膜がはがれている箇所から雨水が浸入し、雨漏りが発生する場合があります。

 

モルタル外壁は、セメントを主原料にしているため、外壁自体の防水性が低いというデメリットがあります。

 

そのため、塗膜が薄くなっている、剥がれ、ひび割れなどが発生していると、外壁自体に雨水が浸入してしまう危険性があり、雨水が浸入すると、建物の構造体となる木材や断熱材が腐食してしまったり、シミ・カビが発生してしまうことがあります

 

モルタルのひび割れは、施工後に徐々に硬化収縮することで発生してしまいます。また日本は地震大国と言われるほど地震の多い地域でもあるため、建物にかかる負荷により生じる動きに対応して行けずに、ひび割れが発生します。

 

モルタル外壁の劣化症状は主に次の4つがあげられます。
塗膜にごく細いヒビが入るヘアークラック、下地がひび割れる構造クラック、壁全体にチョークのような細かい粉がふくチョーキング現象・塗膜の剥離です

 

幅0.3㎜以下、深さ4㎜以下のヘアークラックの場合、ひび割れはさほど深刻ではないため早急に処置する必要はありませんが、塗装の際に補修が必要になります。

幅0.3㎜以上、深さ4㎜以上のひび割れの場合は構造クラックといい、ひび割れから雨水が浸入し、建物内部の腐食や鉄筋のさびが発生してしまうため、補修が必要となります。

 

 

ひび割れくらい大したことはないと思われるかもしれませんが、劣化症状を放置しておくと、雨水が浸入し雨漏れを起こします。

ひび割れからの雨漏れを防ぐためにも、外壁周りにひび割れや剥がれがないか確認し、それらの劣化症状が確認された場合には、メンテナンスを行うのがいいでしょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

 

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

 

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

【プロタイムズ阪神中央店】   塗装・防水専門店

 

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

タイトルデコレーション

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下記エリア外の隣接する地域も対応可能な場合がございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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