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施工箇所

外壁塗装　屋上防水

外壁塗装

上塗り：アステックペイントジャパン　プラチナECコート5000EX / 耐用年数21～26年（10年保証）

下塗り：アステックペイントジャパン　ホワイトフィラーA

付帯部塗装

アステックペイントジャパン　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数15年

使用色

外壁：8084 カラーボンドメリーノ

コーキング工事

サッシ廻り　外壁目地　ひび割れ補修　樋足元　換気フード

工事期間

2019年10月8日～2019年11月1日

ご依頼のきっかけ

塗り替えセミナー

 　  　

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。

表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうまく密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

 　

古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

 　

コーキング材を充填し、ヘラで成形して完了です

 　

 　

外壁目地も同様にプライマー（下塗り材）を塗布後、コーキング材を充填します

 　

ひび割れに沿って専用のカッターでV字にカットすることでコーキング材が充填しやすくなるほか、接着する面積が広くなることで充填材の定着をより確実にします。

 　

コーキング材を充填します

 　

コーキング材を充填後、モルタルで補修します

 　

外壁のひび割れを補修後、パターン（模様）を復旧します

完全に目立たないようにすることはできませんが、模様を付けることで塗装後に補修跡を目立たないようにすることができます

 　

外壁の浮き部を撤去し、モルタルで補修します

 　

「ホワイトフィラーA」で下塗りをします

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します

 　

「プラチナECコート5000EX」で中塗りをします

この塗料は約600％の伸縮率を持ち、伸縮する塗膜がひび割れに追随し水の侵入を防ぎます。

最大の劣化要因である紫外線にも強く、防水性、耐候性、遮熱性、防カビ性をもつハイグレード塗料となっています

 　

上塗りをします。色は「8084 カラーボンドメリーノ」です

 　

 　

樋の塗装です

 　   　

屋上防水です

 　  　  　

ベランダの防水です

 　  　

使用塗料

ひび割れのリスクの高さは、ひびの幅によって変わります。
幅0.3㎜以下の髪の毛のような微細なひび割れのことをヘアクラックといいます。

ヘアーとは「髪の毛」を指し、髪の毛ほどの微細なひび割れという意味です。次回の塗替え工事の際にひび割れ補修をすることで対処できるひび割れです。

この程度であれば今すぐに何か問題が発生するということはありませんが、気になるようであれば点検をしてもらいましょう。

建物の構造的な欠陥や不同沈下などが原因で発生したひび割れを構造クラックといいます。

0.3mm以上、深さが5mm以上のひび割れを指し、基礎の強度が低下し建物を支えられなくなる危険があります。

ひび割れが起きるとそのひび割れから雨水が浸入してしまいます。そうするとはじめは室内への影響はありませんが、時間が経つと室内の雨漏りに繋がってしまう可能性があります。

ひび割れを放置すると劣化が進行し、サイディング、モルタルの下地（木部）が腐食し、最悪の場合外壁材を取り替える必要が出てきます。
さらに、ひび割れから浸入した雨水は外壁内部の構造体にも浸透し、シロアリ等が発生してしまう可能性があります。その結果、建物自体の地震や災害に対する耐性が落ちてしまいます。また、カビが発生しやすい環境になり、人体に悪い影響を及ぼす可能性があります。

窓枠廻り、シーリングの目地、外壁本体はひび割れが起こりやすい箇所ですので、一度ぐるっと外壁を一周して確認しておくといいでしょう

ひび割れが気になる場合はまずひび割れの幅のサイズを測り、緊急性があるのか判断しましょう。

こちらのお客様の声です！

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