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神戸市中央区Sビルタイル補修工事


みなさん、こんにちは。

「戸建・マンション・ビル」の外壁塗装&リフォーム専門店のDOORです。

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県西宮市を中心に「価格以上の価値を提供する」をモットーに活動しています。

信頼のおける商品・サービス・施工技術で価格以上の価値を提供することが、私たち専門業者の使命だと考えています。

お客様の人生を支える大切な家を、安心して預けて頂きたい。

そんな思いから、私たちは長期的なお付き合いを築くための関係づくりと、その方の人生に寄り添ったサービス提供に日々努めています。

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいのことならどんなことでも

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお気軽にご相談下さい。

 

神戸市中央区のSビルで、タイル補修工事が完了しました。

Sビルでは、目視でわかるタイルの剥がれがあり、落下事故になる危険があるため早急な対処をご希望されていました。

このように、ビルはタイル張り工法で施工されたものが多く、それに比例してタイルの浮きの問題も多くなっています。

費用、時間、負担(騒音・振動・粉じん)が無ければ、浮いたタイルは全て張り替えることが望ましいことですが、

ビル運営に支障をきたす為、全てのタイルの張り替えは難しいのが実情です。

優先順位として、万が一タイルが落下した場合、人に影響を及ぼす外壁面や、

見た目で確認出来るタイルの浮きの場合は張り替えを実施し、その他の箇所はピンニングを実施しているのが現状の改修工事になります。

 

タイルは裏面に「張り付けモルタル」を塗って張られていますが、気温の変化や経年劣化により、

モルタル、コンクリートはそれぞれ膨張収縮を繰り返します。

その結果、外壁のタイルやモルタルの一部が剥がれ落ちてしまったり、浮いてきたりすることがあります。

また、剥れや浮きが目で見てわかる状態だといいのですが、表面上は判別できなくても下地のところで浮きがある場合があります。

その場合は、パールハンマーという打診棒による音の違いで判断します。

打診調査によって、タイル自体の浮きの音か下地モルタルの浮きの音かを診断できます。

いずれにせよ、剥がれや浮きをそのままに放っておくと剥落事故につながる恐れがあるため、症状が出たら迅速な改修工事が必要です。

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浮きタイルの補修方法(張り替え工法)

タイル自体の浮きは、タイル裏面の張り付けモルタルの充填不足や、

暑さ等で水分が急激に蒸発して張り付けモルタルが硬化しない現象によるもので、

通常の場合は浮いたタイルを剥がして新しいタイルに張り替えます。

タイル自体の浮きはタイル裏の空隙が狭く、※エポキシ樹脂を注入しても充填出来ない為、張り替え工法を実施します。

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※エポキシ樹脂とは分子内にエポキシ基を2個以上含む化合物で、硬化剤との化学反応により優れた接着性・耐薬品性・耐熱性及び電気絶縁性に富んだ硬化物が得られる機能性樹脂です。この特性を利用して、塗料・電子電気・接着・建築・土木・複合材料などの様々な分野で広く使用されています。

浮きタイルの補修方法(ピンニング工法)

タイル自体の浮きでは無く下地モルタルの浮きの場合、電動ドリルでタイルの目地の交点に躯体コンクリートに貫通するまで穴を開け、

エポキシ樹脂を注入後、ステンレスピンを挿入する「ピンニング工法」を行います。

浮いたタイルが剥落しないようにエポキシ樹脂とステンレスピンで留める工法になります。

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

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・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

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タイトルデコレーション

代表挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

タイトルデコレーション

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エリアマップ

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