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西宮市T様邸の外壁塗装工事を行いました。外壁は窯業系サイディングです。塗料はアステックペイント美壁革命『超低汚染リファイン』を使用いたしました。機能性、耐久年数共にハイグレードな塗料となっております。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装・下地補修・付帯部塗装
外壁塗装上塗り:
下塗り:
屋根塗装施工なし
付帯部塗装軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・水切り金物 塗装
使用色外壁:8091 ブロークンホワイト
  :8083 ベイジュ
コーキング工事サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・樋・手摺足元、換気フード廻り
工事期間2021年11月1日~2021年11月19日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス・雨漏れ

工事写真

高圧洗浄

高圧洗浄を行います。

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

モニエル瓦の釘頭をにコーキングを充填し、釘頭から雨水などの侵入を防ぎ雨漏れ防止対策を行います。

窯業系サイディングのサッシ廻りや、外壁目地の打替えを行います。

窯業系サイディングの場合はコーキング材の打替えを推奨しております。

サイディングには壁のつなぎ目やサッシ廻りなど数多くの個所にコーキングが入っており、このコーキングが劣化によりひび割れてきたり剥がれてくることがあります。そうすると、その隙間から雨水などが入りこみ防水シートを腐敗させ、結果雨漏りに繋がります。

コーキングが打替え困難な場所などは打ち増しでも仕方ありませんが、打替えが出来る箇所は必ず打替え工事にしてもらいましょう。

外壁塗装

「エポパワーシーラー」で下塗りをします。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

その後、「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この『超低汚染リファイン』シリーズは、無機成分の配合により、緻密で強靭な塗膜を形成。そのため、粒子の細かい汚染物質さえも突き刺さりにくく、長期にわたって美観を維持します。

付帯部塗装

軒天井や破風板、雨樋、シャッターBOXなどの付帯部塗装を行います。

外壁と同じで付帯部も劣化が進むと不具合が生じてきます。例えば雨樋でしたら、経年劣化により硬化が始まり割れてしまします。割れた部分から外壁へと雨水などが激しく当たり、その箇所から雨漏りに繋がっていたケースなどもあります。

外壁を綺麗にするならば付帯部もぜひ一緒にメンテナンスしましょう。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。※一部抜粋

見積書にある塗布缶数をしっかり塗りきった事を確認できます。

塗布缶数が分からないという方は見積書を必ず確認しましょう。

塗料のカタログなどがあれば自分で確認することも可能です。

最後に

窯業系サイディングの方必見!!

窯業系サイディングを長持ちさせるためには、定期的に塗装をする必要があります。
定期的に塗装をしてメンテナンス&補修すれば、窯業系サイディングの見た目の美しさ・防水性能を長く保つことができます。

どんなに耐久性に優れた窯業系サイディングも太陽光や雨、風などにさらされ、少しずつ劣化が進みます。
仮に、定期的に塗装をしなければ、劣化は進行し続け、見た目が悪くなるだけでなく、次第に防水性能も失われることに。防水性能が失われると、住まい内部へ雨水が浸入してしまうリスクも生じます。雨水が住まいの躯体を腐食させるようなことになれば、早々に住まい寿命を迎えてしまうことになるでしょう。

定期的に窯業系サイディングを塗装することは、住まいを長持ちさせることにもつながるのです。

また、日本の住まいに使用されている外壁材の約7割が窯業系サイディングです。そのため、お住まいが窯業系サイディングの可能性は十分にありますが、
「おそらく窯業系サイディングだと思うけれど、どうなのだろう?」
「金属サイディング?もしくはモルタルの可能性も?」
など、本当に窯業系サイディングなのか確信が持てないという方もいらっしゃるでしょう。

外壁材の種類を調べるならば、まずは住まい購入時の資料をチェックしてみるのが良いでしょう。新築でも中古でも、購入時の資料の中に、なんらかの手がかりがあるかもしれません。資料が残っていない場合は、購入先に確認をしてみるのも一つの手です。

それでもわからない場合は、プロに診てもらいましょう。

窯業系サイディングの耐久年数が、塗装のタイミングを見極める一つの目安となります。
※耐久年数とは、ざっくり言えば、問題なく使用ができる目安の期間のこと。

「どのぐらいの時期に塗装をするのが良いのか、把握しておきたい」など、一般的な塗装のタイミングが知りたい場合、耐久年数を目安にするのがオススメです。

●窯業系サイディングの耐久年数:7~8年
つまり、窯業系サイディングの塗装のタイミングは7~8年が一つの目安となる、ということです。

※上記7~8年は窯業系サイディングの平均的な耐久年数です。窯業系サイディングの耐久年数は製品によって異なるため、製品によっては7~8年よりも耐久年数が短いor長いこともあり、たとえば耐久年数が10年の窯業系サイディングの場合、塗装のタイミングは10年が目安となります。
お住まいの窯業系サイディングの耐久年数については、HPやパンフレット等でご確認ください。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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