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西宮市N様邸の屋根・外壁塗装を行いました。既存屋根は「金属屋根」外壁は「窯業系サイディング」です。屋根は遮熱機能に特化したフッ素塗料を使用し外壁は人気No1の超低汚染塗料を使用いたしました。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR ：アステックペイント スーパーSDクリヤーSi-JY(タイル調部) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント スーパーシャネツサーモF 下塗り：アステックペイント サーモテックメタルプライマー |
| 付帯部塗装 | 軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・水切り金物 塗装 |
| 使用色 | 外壁：9010 クールホワイト ：8108 マウンテンブルー 屋根：9110 クレタグレー |
| コーキング工事 | サッシ廻り・壁の目地・破風 ジョイント部 樋足元、笠木天場と壁取り合い、庇廻り、換気フード廻り |
| 工事期間 | ２０２２年５月９日～２０２２年５月２８日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性も起こりうる為です。
コーキング工事
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。
新しいコーキング材を充填しヘラで成形し完成です。
サッシ廻りも同様の手順でコーキング材打替えを行います。
屋根塗装
サーモテックメタルプライマーで下塗りをしますプライマー（接着プライマー）は上塗り塗料との密着性を高
めることを主な目的として塗布される下塗り塗料のことを指します。
サーモテックメタルプライマーは金属部専用の下塗り材となります。
その後アステックペイント「スーパーシャネツサーモF」で上塗りをします。
この塗料はフッ素樹脂塗料のため、耐候性が高く長期間に渡って艶引け、変色・退色を起こすことがなく、優れた遮
熱性を持っています。
耐久年数は16年～20年となっております。
外壁塗装
まずはアステックペイント「エポパワ－シーラー」を使用し、下塗りを行います。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。
その後アステックペイント「超低汚染リファイン1000Si-IR」で上塗りを行います。
この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。
耐久年数は15年～18年となっております。
タイル柄部はアステックペイント「スーパーSDクリヤーSi-JY」で塗装します。
この塗料は意匠性の高いサイディング外壁やタイルのデザインをそのまま残すことができる無色の塗料で、従来のシリコン塗料を凌ぐ耐候性と低汚染性をもっています。耐久年数は15年以上となっております。
付帯部塗装
軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物 などの付帯部塗装をおこないます。
金属部は下地処理を施した後、錆止めを塗布し上塗りを行っていきます。
付帯部は外壁同様、経年劣化が進むと錆が発生し穴が空いたり、硬化が進み亀裂が入るなどの不具合を起こすため、外壁と同じタイミングでメンテナンスを行う事をお勧め致します。
ベランダ防水
ベランダ防水もメンテナンスを行います。
雨や紫外線などの影響を受け、表面にひび割れ、色あせ、捲れなどの症状が出ている場合には早急にメンテナンスをお勧め致します。
雨漏れに繋がるリスクが非常に高い箇所となっております。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
御見積書に記載されている【塗布缶数】をしっかり使い切り塗装を行いました。
塗布缶数とは塗料メーカーが定めている塗布量を計算した数字となっております。
もし、この【塗布缶数】が足りていない場合は、塗装して1年も経たずに不具合が出てくるでしょう。
自分のお家に何缶の塗料が必要なのか、まずはしっかり把握する事をおススメいたします。
最後に
悪質な業者に引っかからないようにするには・・・
塗装業界はまだまだ悪質な業者さんが存在するようで、工事が終わった途端に連絡がつかない、
工事したばっかりなのに塗装が捲れてきているなどの相談を非常によく受けます。
塗装工事を行うには入念なお客様との打ち合わせが必ず必要です。
信頼関係もないまま、『今契約してもらえると〇〇万円引けます。』や『当日契約で足場半額です。』などの
営業トークには引っかからないようにするのが鉄則です。
決して金額が安い工事ではないので、その場の勢いや、押しに負けて契約してしまうと不具合が出てしまうケースが多いと感じております。
20分で契約してしまった塗装工事が本当に良い工事となるでしょうか。
ゆっくり冷静に考えましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。
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