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西宮市S様邸の屋根・外壁塗装を行いました。既存屋根はスレート瓦、外壁材は窯業系サイディングです。使用塗料は人気No1アステックペイント「超低汚染シリーズ」を使用いたしました。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー ：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | 破風塗装・縦樋・横樋塗装・ガラリ塗装 ウッドフェンス塗装 |
| 使用色 | 外壁：8113 トゥルーホワイト 屋根：8107 コバルト |
| コーキング工事 | 水切り上コーキング・石目調部分コーキング・ｻｯｼ周り 樋足元、庇廻り、換気フード廻り・ガラリ廻り・破風ジョイント部 |
| 工事期間 | ２０２２年５月１６日～２０２２年６月８日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
工事写真
高圧洗浄
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落とします。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性がある為です。
コーキング工事
まずは既存のコーキング材を撤去し、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。
その後、新しいコーキング材を充填しヘラで形成し完成です。
屋根瓦のひび割れ補修、釘頭コーキング、タイル部コーキングを行います。
屋根塗装
まず、アステックペイント「サーモテックシーラー」で下塗りを行います。
その後、タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっ
ついてしまいます。
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上
げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
その後、アステックペイント「超低汚染リファイン500MF-IR」で上塗りを行います。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えています。
外壁塗装
まずはアステックペイント「エポパワーシーラー」を使用し下塗りを行います。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。
その後アステックペイント「ホワイトフィラーAⅡ」を使用し下塗りを行います。
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋めるために使用します。
最後にアステックペイント「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」を使用し上塗りを行います。
下塗り2回、上塗り2回の計4回塗りです。
この塗料は、防カビ・防藻・遮熱・低汚染・ラジカル（塗膜を劣化させる成分）制御・割れにくいといった多機能塗料で、取り扱いが「プロタイムズ」加盟店のみのハイグレード版塗料となっております。
耐候性も高く長期間に渡り、美しい外観を保つことができます。
付帯部塗装
破風塗装・縦樋・横樋塗装・ガラリ塗装・ウッドフェンス塗装 などの付帯部塗装を行います。
鉄部は錆止めを塗布し、上塗りを行います。
付帯部も外壁共に経年劣化で不具合を引き起こす事(雨漏れなど)があります。
足場を組んだタイミングで一緒にメンテナンスする事をお勧め致します。
ベランダ防水
ベランダ防水のメンテナンスを行います。
ベランダは常に紫外線や雨水を受けやすいため、劣化が進むと雨漏れなどの緊急事態を引き起こします。
表面のひび割れや、色あせ、穴が空いていないかなど日々チェックしましょう。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
お家は1軒、1軒塗装する㎡が異なる為、最低基準塗布量をしっかり守り塗り切ります。
もし御見積書に【何缶】の塗料が必要になるか記載がない場合は確認したほうが安心です。
最後に
窯業系サイディングについて！！
サイディングは住宅の外装材として多くの人に選ばれている建材です。
施工性もよく様々なデザインがある為、選択の幅が広がります。
日本の8割の住宅の外壁材は窯業系サイディングが選ばれております。
またその内の7割が「窯業系サイディング」です。
しかし、これだけ人気のサイディングでも10年ほどで傷みが出てきてしまいます。
外壁と外壁のつなぎ目(目地コーキング)が破断していたり、壁を触ると粉上の物が手についてくる(チョーキング現象)ようになります。
そうすると、メンテナンスの時期となり、塗り替えや、コーキングの打替えが必要となります。
一度、ゆっくりお家をみてみましょう。
劣化を放っておくと、雨漏れや、外壁材のひび割れを引き起こします。
気になる箇所があった場合は、塗装の専門店に相談してみましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。
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