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西宮市Y様邸の屋根、外壁塗装を行いました。既存屋根材は「スレート瓦」外壁は「窯業系サイディング」です。使用塗料はアステックペイント『超低汚染リファイン』シリーズを使用。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン艶消し1000MS-IR 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500Si-IR 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | 軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物 |
| 使用色 | 外壁：8080スレートグレー 屋根：8080スレートグレー |
| コーキング工事 | サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部 樋足元、笠木天場と壁取合い、換気フード廻り、カーポート壁取合い |
| 工事期間 | ２０２２年７月２５日～２０２２年８月１７日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
工事写真
高圧洗浄
塗装を行う前に高圧洗浄を行います。
なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれ
かけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性がある為です。
コーキング工事
まず、既存のコーキングを撤去します。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。
その後新しいコーキング材を充填し完了です。
屋根塗装
タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分
の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます。
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定
し縁切りした状態を維持します。
その後アステックペイントサーモテックシーラーで下塗りを行います。
その後、アステックペイント超低汚染リファイン500Si-IRで中塗り、上塗りを行います。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候
性」の他、「遮熱性」を有しています。
熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。
外壁塗装
まずはアステックペイントエポパワ－シーラーを使用し下塗りを行います。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。
その後アステックペイント超低汚染リファイン艶消し1000MS-IRを使用し中塗り、上塗りを行います。
この塗料は、塗り替え後の美しさがずっと続くために求められる「超低汚染性、高耐候性、遮熱性」と、上品な艶消
の質感を両立した塗料です。
付帯部塗装
軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物 などの付帯部塗装を行います。
鉄部にはケレン、錆止め、上塗りを行います。
ベランダ防水
ベランダは雨水や紫外線の影響を受けやすく劣化がすすむと、ひび割れや、色あせなどの症状がでてきます。
雨漏れを起こしやすい箇所でもある為こまめに観察しメンテナンスを行いましょう。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
塗装工事をおこなう上で大切な『塗布缶数』をしっかり使用出来ているか確認しましょう。
最後に
『塗布量について』
使用する塗料の量(塗布量)は、明確に決まっている事はご存じでしょうか。
塗料は何となく塗り重ねていけばいいというわけではありません。
塗料の性能を十分に発揮するためには各塗料メーカーが定めた量をきちんと塗り重ねる必要があるのです。
しかしながら塗装業者のなかには、塗料の量を減らす事で見積額を安く提示しようとする心ない業者存在しています。
もちろん価格は安くなりますが塗料の性能は十分に発揮できず、早々に劣化するなどの不具合は必須です。
残念な事に、塗料の規定量を守らず塗っていても仕上がりだけでは分からないのが現状です。
その為、仕上がり後すぐに気づくことは難しいでしょう。
必ず契約前の見積もりの段階で、見積書の塗料の量が適正数値になっているかどうかをチェックする必要があるのです。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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