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西宮市T様邸の屋根・外壁塗装を行いました。既存屋根材は「モニエル瓦」外壁材は「窯業系サイディング」の吹き付け仕上です。使用塗料はアステックペイント『超低汚染リファイン』シリーズを使用致しました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR(3分艶)
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR
下塗り:アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーJY
付帯部塗装軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物・出窓上下・シャッターBOX
使用色外壁:9007 ピーチ
屋根:8083 ベイジュ
コーキング工事サッシ廻り・壁の目地・破風板ジョイント部
樋足元、笠木天端と壁取り合い、換気フード廻り、ポリカと壁取り合い
工事期間2022年12月5日~2022年12月24日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

高圧洗浄

外壁や屋根は雨風によってさらされている為、ホコリや排ガスなどで汚れ、苔や、藻が繁殖するといった事例がございます。そこで塗装の前に高圧洗浄を行い、汚れを洗い流し、下地を綺麗に整えます。塗料の密着性も高まります。

コーキング工事

外壁のひび割れ予防対策や雨漏れ対策として、外壁目地とサッシ廻りにコーキング材を充填していきます。

窓などの開口部は建物の揺れの影響を受けやすくひび割れを起こしやすく、ひび割れから侵入した雨水などが原因で雨漏れを引き起こします。

屋根塗装

高圧洗浄後、アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーJYを使用し下塗りを行います。

プライマー(接着プライマー)は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料です。

その後、アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IRを使用し中塗り、上塗りを行います。

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えています。

外壁塗装

まずはアステックペイント エポパワーシーラーを使用し下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎ役割があります。

その後アステックペイント ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りを行います。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋める役割があります。

最後にアステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR(3分艶)を使用し中塗り、上塗りを行います。

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。

付帯部塗装

軒天井・破風板・縦樋・横樋・水切り金物・出窓上下・シャッターBOX などの付帯部塗装を行います。

鉄部はケレン、錆止めを塗布後、上塗りを2回塗りします。

一度錆が発生したら、完全に無くすことは難しいです。

事前のメンテナンスが大事になります。

ベランダ防水

プライマーを塗布し、その後防水材を2回塗りします。

ベランダは紫外線や雨水の影響を受けやすく、劣化が進むと雨漏れの原因となりやすいです。

こまめに床のひび割れや色あせ、下地の痛みはないか確認しましょう。

使用塗料

今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載のある塗布缶数を使い切ります。

最後に

【モニエル瓦のご紹介】

モニエル瓦とは、ヨーロッパ発祥のセメント瓦の一種で、セメントと川砂を混ぜ合わせて作られる『乾式コンクリート瓦』です。
主な内容成分はセメントであるため、塗装しなければ瓦自体に防水性能はありません。

モニエル瓦はセメント瓦の一種ではありますが、瓦表面の処理が特殊なため通常のセメント瓦とは少し違います。
成形されたモニエル瓦には、着色スラリーと言われるセメントの着色剤が厚めに塗られております。

モニエル瓦を塗装する際はこのスラリー層を綺麗に取り除いた後に塗装を行う必要があります。
もし、このスラリー層が残った状態で上から塗装してしまうと劣化したスラリー層と一緒に塗装が剝がれてしまう
原因となってしまうからです。
その為、モニエル瓦を塗装する場合は最新の注意が必要となります。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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